בדק בית

בדק ביתרשימת בדיקות מקצועיות שמטרתן לוודא את טיבו של מבנה, נכס או חלק ממנו. נקרא גם "ביקורת מבנים", ונחשב חלק חשוב בתחום של הנדסה אזרחית. בעזרת בדק בית ניתן לאתר ליקויי בנייה בנכס לפני רכישה של בית חדש, דירה מיד שנייה וכדומה. בדק בית כולל שלבים רבים ומפרט כל פרט הנדסי בנכס. הוא מבוצע על ידי אנשי מקצוע מנוסים מתחום הנדסת הבניין, ויכול לעזור באיתור ליקויי בנייה שנוצרו בעקבות בעיות או מפגעים בכל רמה. הבדיקה נעשית בצורה חיצונית, וכוללת סריקה בסיסית של כל חלקי המבנה, וגם באמצעות מכשירים מיוחדים לאיתור מפגעים נסתרים כמו נזילות ורטיבות בקירות.

במהלך בדק בית יש צורך להתייחס אל כל המערכות והחלקים בנכס:

  • מצב הקירות
  • החלונות
  • הדלתות
  • המרצפות
  • שלד הבניין
  • גג המבנה ויציבותו
  • איכות הבנייה
  • סיד וצבע
  • מערכות חשמל, מים וביוב

בדק בית מתבצע על ידי מהנדס בניין או מהנדס קונסטרוקציה משום שלאנשי מקצוע אלו יש את הידע הדרוש על מנת לזהות ליקויים. בנוסף, בדק בית מסתיים בהגשת דוח מפורט עבור הלקוח. החשיבות של בדק בית היא התועלת והערך המוסף שהוא מביא לכל עסקת נדל"ן. ממצאי הבדיקה שופכים אור על הנכס, ומהווים אינדיקציה אמיתית ואובייקטיבית לערכו. עוד מונעת הבדיקה מצבים של הונאה או הסתרת מידע.

 

[symple_button color="blue" url="/%D7%9E%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%9F-%D7%9E%D7%95%D7%A0%D7%97%D7%99%D7%9D/" title="לחץ כאן" target="blank" border_radius=""]למילון המונחים השלם[/symple_button]

כתיבת תגובה

Skip to content